Меню

КАК СДЕЛАТЬ РЕМОНТ КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКЕ

Здравствуйте, уважаемые посетители сайта Masterovoyi.Ru – сайта о ремонте квартир в Реутове, Москве и Подмосковья! Итак, вы стали счастливым обладателем квартиры в новом доме. Поскольку в настоящее время все квартиры все квартиры сдаются с так называемым «строительным ремонтом», что по своей сути означает полное его отсутствие, то все новоявленные владельцы квартир получают вместе с ключами от квартиры и головную боль под названием «проведение ремонта». Как же привести квартиру в подходящее для жилья состояние? Как выполнить ремонт, сэкономив при этом время, нервы и деньги?

Как организовать выполнение работ таким образом, чтобы впоследствии избежать недоделок и ошибок при проведении ремонта и не прибегать впоследствии их устранения? С чего же начать проведение ремонта и в какой последовательности выполнять работы? Как правильно выбрать подрядчика и на чем можно сэкономить и на чем экономить не следует ни в коем случае? На эти и другие вопросы мы постараемся сегодня дать ответ в этой статье.

Реутов - наш город!Итак, начнем обо всем по порядку:

  • Начать следует с понимания разницы между квартирами в монолитных и панельных домах. В настоящее время большинство домов строятся именно этих двух типов.
  • В монолитных домах квартиры, как правило, сдаются в свободной планировке. Это единое свободное пространство без межкомнатных перегородок, которые необходимо возводить самостоятельно. Здесь предстоит выполнить достаточно объемные работы и без привлечения специалистов не обойтись.
  • Кроме того, надо учитывать, что существует ряд ограничений на выполнение работ по внутренней планировке — например, нельзя планировать жилые комнаты менее 9 кв.м, устанавливать радиаторы отопления на лоджию, переносить вентиляционные каналы и канализационный стояк.

КАК СДЕЛАТЬ РЕМОНТ КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКЕ

Панельные дома сдаются уже с межкомнатными перегородками, разводкой труб и электропроводки, с выполненной стяжкой, межкомнатными дверьми и даже поклеенными обоями. Однако большинство новоселов предпочитает сделать ремонт заново вплоть до замены радиаторов отопления, электрики и выполнения комплекса отделочных работ. В этом случае проблемы при ремонте квартир в монолитных и панельных домах во многом аналогичны.Правда, здесь есть свои особенности.

КАК СДЕЛАТЬ РЕМОНТ КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКЕ

Усадка в монолитных домах незначительна, поэтому приступать к проведению ремонта можно сразу же после сдачи дома в эксплуатацию. В панельных же домах в течение первых одного-двух лет возможно появление трещин вследствие усадки и этот момент необходимо учитывать при планировании ремонта, применяя соответствующие материалы — армирующие сетки, пластиковые панели вместо плитки в санузле, натяжные потолки.

  • Разумеется, очень важно найти надежного подрядчика и правильно построить с ним взаимоотношения.
  • Перед заключением договора подряда на ремонт квартиры нелишним будет лично ознакомиться с образцами ранее выполненных работ и выслушать отзывы клиентов. Кроме того, необходимо грамотно составить договор подряда, при необходимости обратившись к юристу.
  • Ход проведения работ необходимо контролировать лично, как минимум появляясь в квартире 1-2 раза в неделю.
  • Оплачивать проводимые работы надо после их полного завершения, например, стяжку необходимо принимать после того, как она полностью высохнет и станут видны трещины и другие возможные недочеты.

    КАК СДЕЛАТЬ РЕМОНТ КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКЕ

Очень удобно, когда строительные материалы закупает и доставляет к месту ремонта сам подрядчик, но в этом случае необходимо контролировать все счета и чеки. Кроме этого, существует опасность приобретения некачественных материалов и откровенных подделок. Чтобы избежать этого, все строительные материалы следует закупать в специализированных магазинах, дающих гарантию на приобретаемый товар. Если же вы решите закупать отделочные материалы самостоятельно, то придется изучить специфику строительного рынка и уровень цен.

Как же избежать типичных ошибок в ходе выполнения ремонта и грамотно его организовать? Разумеется, если у вас работает опытная бригада, проблем с этим по определению быть не должно, но чтобы иметь возможность осознанно контролировать ход ремонта, нелишним будет иметь общее представление о сути происходящего.

КАК СДЕЛАТЬ РЕМОНТ КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКЕ

  • Общее правило — начинать работы следует с грязных — это штробление стен под электропроводку, штукатурка и стяжка пола.
  • Далее следуют отделка под покраску или оклейку обоев, установка натяжных потолков, отделочные работы, укладка плитки и ламината, установка сантехнического и электрического оборудования, межкомнатных дверей.
  • Каждый этап работы необходимо начинать только после завершения предыдущего.

Если позволяют денежные средства, начинать ремонт квартиры лучше всего с разработки дизайн-проекта, которую лучше всего поручить опытному дизайнеру. Тогда вы сможете на компьютерной модели ясно представить интерьер своей квартиры в цветовом исполнении, увидеть расположение мебели и всех предполагаемых предметов интерьера. В случае, если вы решили выступить в роли дизайнера самостоятельно, необходимо досконально продумать все нюансы до мелких деталей, тщательно спланировать расположение светильников, выключателей и розеток, чтобы впоследствии не портить вид квартиры многочисленными удлинителями. При замене радиаторов отопления необходимо учесть их мощность, чтобы не мерзнуть зимой — лучше поставить более мощные радиаторы с возможностью плавной регулировки.

КАК СДЕЛАТЬ РЕМОНТ КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКЕ

Не следует бездумно гнаться за модными тенденциями в дизайне — они быстротечны, а ремонт вы делаете на долгие годы, да и общепринятый здравый смысл никто не отменял. Например, если вы решили объединить кухню и гостиную, то даже при наличии мощной вытяжки запах приготовленной пищи распространится по всему помещению.

В завершении несколько слов об экономии. Конечно, хочется выполнить ремонт подешевле, получив при этом максимум качества и комфорта.

  • Однако не надо впадать в крайность и искать самую дешевую бригаду в городе — существуют стандартные расценки на ремонт и если, к примеру, стоимость ремонта в московском регионе составляет 5 тысяч рублей за квадратный метр, а вам предлагают сделать его за полцены, задумайтесь — за счет чего такие расценки?
  • Некоторые владельцы квартир полагают сэкономить, нанимая на грязные работы неквалифицированных низкооплачиваемых рабочих и приглашая на завершающий этап более опытных дорогих мастеров. Это иллюзия, вероятнее всего, вам придется отдельно доплачивать специалистам за устранение огрехов их горе-коллег, экономия выйдет боком.

КАК СДЕЛАТЬ РЕМОНТ КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКЕ

Сэкономить можно на закупке строительных материалов, подходя к этому вопросу разборчиво и заменяя по возможности дорогие импортные материалы на отечественные аналоги, которые зачастую не уступают по качеству при значительно более низкой цене. Помимо этого, можно самостоятельно заняться уборкой строительного мусора или самому произвести демонтаж старого оборудования.

КАК СДЕЛАТЬ РЕМОНТ КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКЕ

 Разумеется, ремонт в квартире — дело хлопотное. Однако если вы проживаете в Московской области или в Москве, помочь вам справиться с этой непростой задачей помогут опытные специалисты нашей компании.

Более подробную консультацию по всем вопросам, касающимся ремонта квартиры, Вы можете получить, позвонив по телефону 8(916) 017-59-90. Пригласите мастера для консультации прямо у Вас в квартире или оставьте заявку.

В завершение — небольшое видео с нашего авторского видеоканала:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *