Меню

КАК ПРАВИЛЬНО ВЫПОЛНИТЬ РЕМОНТ В ХРУЩЕВКЕ

Здравствуйте, уважаемые посетители сайта Masterovoyi.Ru – сайта о ремонте квартир в Реутове, Москве и Подмосковья! В сегодняшней статье мы поговорим об особенностях ремонта «хрущевки» — квартир, которые всего лишь несколько десятилетий назад, в период «развитого социализма», составляли подавляющее большинство квартир в жилом фонде СССР.

В наши дни принято повсеместно ругать «хрущевки» за их традиционные по нынешним временам недостатки: плохая планировка, маленькая площадь, практически полное отсутствие прихожей. Сразу же вспоминается маленькая кухня 6 квадратных метров, низкие потолки и практически полное отсутствие звукоизоляции. Критикуя строителей тех лет, все уже забыли, что при возведении панельных домов с малогабаритными квартирами ставилась совсем другая цель — быстрое расселение семей из бараков и коммунальных квартир тех лет, в которых, как точно спел Высоцкий, «на тридцать восемь комнаток всего одна уборная».

Поставленная задача была выполнена на «отлично» — миллионы семей за короткий период времени переехали в отдельные квартиры, которые в те времена были предметом главных мечтаний каждого советского гражданина. А на существенные по нынешним временам недостатки закрывали глаза. К тому же строительство быстровозводимых панельных домов с малогабаритными квартирами рассматривалось как временное — не за горами ожидался коммунизм с долгожданными громадными зданиями из бетона и стекла, с отдельными большими квартирами: «Каждому — по потребностям!»

Долгожданный коммунизм так и не наступил и временные «хрущевки» превратились в годы перестройки в постоянное (для многих — пожизненное) жилье российских граждан. Ныне при слове «хрущевка» все дружно кривятся, когда заходит речь о приобретении недвижимости. И уж мало кто всерьез задумывается, что «малогабаритку» можно превратить в уютную студию или качественно улучшить параметры этих квартир, сделав некоторую перепланировку и правильно подобрав интерьер, цветовую гамму и освещение в квартире. А зря!

Не будем забывать, что такие дома традиционно находятся в старинных, зачастую центральных районах с хорошо сложившейся инфраструктурой. При этом цены на «хрущевки» даже в приличном состоянии значительно ниже, чем на квартиры в новостройках, где в новом доме после его сдачи в эксплуатацию новоселам еще предстоит сделать дорогостоящий ремонт на многие сотни тысяч рублей. Поэтому с финансовой точки зрения покупка «малогабаритки» — весьма разумное решение для одинокого человека или молодой семьи, зачастую испытывающей финансовые проблемы в начале семейной жизни.

В таких панельных домах очень мало капитальных, несущих перегородок, поэтому при выполнении ремонта с переносом межкомнатных перегородок, изменением расположения дверных проемов не возникнет особых проблем с получением необходимых согласований. К тому же такие дома очень часто входят в программу капитального ремонта, о чем лучше не полениться уточнить заранее. Тогда в доме поменяют инженерные коммуникации, выполнят теплоизоляцию по фасаду здания, да и изношенную электропроводку заменят — получится весьма неплохой бонус при относительно невысокой цене квартиры.

Теперь всерьез предстоит задуматься, как же из «малогабаритки» сделать комфортабельное уютное жилье. Не устанем повторять избитую истину, что нельзя приступать к ремонту квартиры, да еще связанному с переносом перегородок, без детально разработанного дизайн-проекта. Поверьте, услуги дизайнера окупятся, особенно если сравнивать их с московскими ценами на квартиры и саму стоимость ремонта. Опытный дизайнер не только предложит вам проверенные на практике варианты перевоплощения вашей квартиры, но и подберет правильное сочетание цвета потолка, стен и пола, зрительно увеличивающее пространство, а также разработает правильные варианты освещения в комнатах, представляющее их более объемными.

Помимо этого, без проекта, хотя бы эскизного, утвердить перепланировку будет практически невозможно, а вот штрафы за нарушения могут быть весьма и весьма значительными. К тому же, поскольку в малогабаритных квартирах практически не бывает капитальных межкомнатных перегородок, оформление происходит по упрощенной схеме. Жителям Москвы надо руководствоваться постановлением Правительства Москвы № 77-ПП от 08 февраля 2005 года, которое позволяет весьма и весьма многое — демонтаж инженерного оборудования с условием сохранения существующих стояков, снос/возведение межкомнатных перегородок, если не будет создаваться дополнительная нагрузка на межэтажные перекрытия, заделка/установка дверных проемов и многое другое.

  • Что касается мебелировки маленьких прихожих, кухонь и санузлов — в настоящее время под заказ можно подобрать любые оптимальные для вас варианты. Можно широко использовать угловую мебель, шкафы-купе со сдвижными дверями, даже угловые холодильники уже появились в продаже.
  • Очень важно правильно выстроить освещение. Солнечного света в «хрущевках» традиционно не хватает, поэтому надо учитывать все тонкости подсветки — профессиональный дизайнер поможет вам правильно подобрать в каждое помещение несколько источников освещения, выгодно подчеркивающие объем комнат.

Обратившись в нашу компанию «Мастеровой», вы сможете получить весь комплекс услуг по ремонту малогабаритной квартиры — от разработки детального дизайн-проекта и помощи в получении согласований и разрешений на перепланировку квартиры и завершая всем спектром работ по выполнению капитального ремонта — перенос межкомнатных перегородок, выравнивание стен и потолков, замена электропроводки, укладка плитки, сантехнические работы, установка натяжных потолков и укладка любого выбранного вами покрытия пола. Вот лишь часть работ, выполняемых специалистами компании «Мастеровой».

И в завершение — небольшое видео на тему сегодняшней статьи:

Интересуетесь ремонтом квартир в Реутове? Для получения более подробной информации по вопросам ремонта квартир звоните по тел. 8(916) 017-59-90. Пригласите мастера для консультации прямо у Вас в квартире или оставьте заявку через форму обратной связи:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *